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楼市下跌,确定装饰材料不能降级‘518纵博官网’
作者:518纵博 来源:518纵博 点击: 发布日期: 2021-01-12 05:07
信息摘要:
在房地产市场整体负面的情况下,以Sabili、Kasila等中档材料为主的翻新材料成交量也有所下降。因此,相对减少的货币政策使许多已经疲软的中小企业步入了整合的浪潮。市场前景未来发展:Sabili、Casella等装饰装修材料在市场不好的情况下无法改善。...
本文摘要:在房地产市场整体负面的情况下,以Sabili、Kasila等中档材料为主的翻新材料成交量也有所下降。因此,相对减少的货币政策使许多已经疲软的中小企业步入了整合的浪潮。市场前景未来发展:Sabili、Casella等装饰装修材料在市场不好的情况下无法改善。

市场

近年来,中国经济发展进入新常态,经济增长速度由高速向中高速转变,经济发展方式由粗放型快速增长的规模速度向集约型快速增长的质量效率转变。木材作为一种广泛的资源,也随着经济环境的变化呈现出疲软的特征,尤其是在过渡到2016年后,这表明中国木材行业的调整市场正在深化,以缅甸和非洲为主的中高端装饰装修材料市场也陷入困境,木材销售受阻、价格凌空等消息层出不穷。

那么,这些材料的市场下跌到什么程度,后市能否产生良性影响?下游的木线、木门等与其关系密切的行业是一种怎样的状态?带着一些疑惑,木材王国的记者达成了一些谅解。据来自木材王国的记者调查,以木门、木线等装修领域为主的缅甸沙比利、卡西拉、金丝友等非洲木材品种,2016年面临不利的市场形势,其价格可以说经常因销量下滑而暴跌。

根据木材王国的监测数据,2015年8月,萨比利(进口)的市场价格约为7000元/m3,目前已降至6000元/m3,降幅高达1000元/m3。目前缅甸卡西拉价格在3800-4000元/m ^ 3左右,而去年同期价格保持在4500-4700元/m ^ 3;八花的价格从年初的15000-16000元/m3下降到目前的14000-15500元/m3。

木材市场显示出疲态,价格也在上涨。受伤最深的自然是中游的操盘手。

华富木业的陈总和金华木业的李宗感叹了很多!“现阶段,低端和大众化材料市场尤为严峻。缅甸Kasra的收购价格在4200-4300元/立方米左右,而缅甸Kasra国内销售价格为3800元/立方米,销售价格比收购价格低300-500元/立方米。

如果算上仓库租金、人工、水电等费用。我们输得一塌糊涂。”华富木业的陈先生在拒绝接受《木材王国》记者专访时说。

中游的木材经销商不自觉地成为下游制造商的库存风险承担者,这也使木材经销商面临更大的压力。金华木业的李先生说,前几年木材市场好的时候,下游厂家会为了意想不到的需求大量订购原材料,尤其是在某个阶段木材价格较低的时候。“现在市场不好,下游厂家订货变得非常谨慎激进,基本采取‘有订单才有货,没有订单不囤货’的经营模式,故意把库存风险转嫁给木材经销商。

尤其是

李说。华富木业和金华木业是广东中高档装饰装修材料领域的佼佼者,他们的情怀无疑是整个装饰装修材料的缩影。据来自木材王国的记者调查,2016年,萨比里、金思优、卡塞拉等流行的装修材料往往会出现大规模下跌,这与房地产市场虚热、银行信贷放松有关。

第一,楼市下跌,确定装饰材料不能降级。2016年,“去库存”仍将是房地产市场的主旋律。据统计,2015年底全国商品房销售面积为7.1835亿平方米,2016年2月商品房销售面积降至7.3931亿平方米,超过历史最高点。虽然库存在过去四个月有所下降,但总库存仍然很低。

与此同时,“地王”的身影越来越多,过低的土地出让金让很多房地产商感到最谨慎,新楼盘研发速度明显加快。在房地产市场整体负面的情况下,以Sabili、Kasila等中档材料为主的翻新材料成交量也有所下降。

其次,酒店行业发展缓慢,使得装修材料更差。此外, 大寨木业总经理周回应说,除了商品房,酒店、写字楼的建设和改造仍然是木材的“大户”。一个酒店从门、木线、地板、护栏、衣柜等方面进行装修,必要的木材数量从几百立方米到几千立方米不等。

木材商一年只需要接到两三个酒店装修的订单,就可以一年四季坐以待毙,放松身心。但国内酒店在经历了前几年的高速发展期后,近两年已经开始转向较慢的发展期,扩张速度明显不如以前。同时,再加上中央大力加大反腐力度,反腐常态化,中高端酒店消费迅速下降,倒闭破产的酒店比比皆是。

木线

在这种情况下,很多酒店为了省钱,转而采用低端材料进行装修(比如煮柚木、金柚等,以前都是自由选择装修,现在都换成低端桦木、松木),或者使用价格更便宜的刨花板,甚至用塑料、石膏等装饰材料来代替。第三,银行贷款的放宽加剧了装修行业的配套。与2015年相比,2016年货币政策的一个明显变化是,央行的货币紧缩从去年的积极引导转变为今年的相对缓慢,货币倾向从以前的紧缩逐渐转为中性,这意味着商家从银行债务中获得资金并不那么容易。

但相对紧缩的货币政策给家具行业带来了严重的财务困难,企业融资成本增加。而且木材、木线、木门、家具的生产厂家多为中小企业,资金实力较弱,融资渠道单一,除了依靠银行贷款外往往没有其他资金来源,对银行贷款的依赖度也不高。因此,相对减少的货币政策使许多已经疲软的中小企业步入了整合的浪潮。

“今年的木材市场可以说是过去十年中特别低迷的时期。珠三角的木线、木门等一大批生产商破产了,尤其是小生产商,而那些大生产商在竞争。

减产萎缩,经营惨淡,木材市场也受到拖累,市场处于弱势盘整格局。”总经理周回应道。市场前景未来发展:Sabili、Casella等装饰装修材料在市场不好的情况下无法改善。从目前的整体情况来看,低端装饰材料市场的底部特征已经非常显著,但不知道是否已经见底。

金华木材的李先生回应说,大多数人认为木材市场已经见底,但没有人能预测未来的市场形势,继续上涨也不是不可能。比如萨比利,其目前6000元/立方米的价格仍远高于历史最低价(历史最低价在5400元/立方米左右),因此,萨比利未来有可能大幅下跌。大的周将军回应说,木材市场是否会恶化主要取决于不同国家是否实施了相关的性刺激政策。但目前缺乏宏观经济环境影响,市场前景发展方向不明朗。

在这种情况下,短期木材市场恶化的可能性非常小。从未来的角度来看,木材作为一种资源产品,市场发展趋势仍然是广泛预期的,但如何在这个“黑暗时期”安全过河,是现阶段许多企业必须面对的第二大难题。

我坚信,只要问题得到解决,木材市场最终会建设得豪华起来,步入光明的未来。


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